التمويل الإسلامي

قروض للمشاريع الصغيرة والمتوسطة ، والاستثمار المالي في فترة زمنية قصيرة ، ومديونية السيارة (خطاب اعتماد) ، ووثائق الشحن في البنوك ، والقروض الجيدة للمشاركين.

 

متطلبات الحصول على المديونية الإسلامية للمشروعات الصغيرة والمتوسطة:

 

1- لقاء مع العميل لمعرفة نوع التسهيلات وتحت أي نوع من الاعتمادات

2-التطبيق من العملاء

3 - يعمل موظف الائتمان على دراسة الائتمان مع مقدم الطلب

4-ضابط الائتمان يقدم توصيته حول التسهيلات

5 - الدراسة المكشوفة للجنة المرافق التي تتكون من الإدارة العليا لدراسة المشروع ومنح الموافقة

 

أولاً: الوثائق الرسمية المطلوبة (الأصل ونسخة للمطابقة) والتي تشمل:

 

1- الهوية ، الهوية الجنسية العراقية ، البطاقة السكنية ، بطاقة تموين الحصص ، البطاقة التجارية والصناعية.

2- سندات التسجيل العقاري المحدثة التي لا تتجاوز شهر واحد من تاريخ التقديم ، في حالة امتلاك جزء من العقار (فقط في حالة امتلاك المالك الجزء الأكبر من العقار) ويجب توقيع اتفاقية مكتوبة للريال رهن عقاري من قبل الشركاء أو أولئك الذين يطلبون رهن عقاري مع وثائقهم التي ينبغي تقديمها (الهوية ، الهوية الجنسية العراقية ، البطاقة السكنية ، بطاقة إمداد الحصص التموينية ، البطاقة التجارية والصناعية).

3 - عقود الإيجار

4- عقد تأسيس الشركة مع شهادة تسجيل الشركة ومحاضر الاجتماع التأسيسي للشركة مصدقة من إدارة سجل الشركات.

5. بيانات مصدقة من البنوك التي يتعاملون معها

6- رخصة تسجيل السيارات ، الآلات التي يمتلكها العميل (صادرة عن دائرة التنمية الصناعية مصدقة من قبل كاتب العدل). شهادات الأسهم والسندات مع خطاب تأكيد الملكية الصادر عن إدارة الإصدار.

7 - آخرون مذكورون في تعليمات منح الائتمان المصرفي

8- توقيع العقود المقدمة للمنح.

 

ثانياً: تتضمن المعلومات المالية المرفقة بصور خفيفة مع التطبيق) دراسة جدوى للمشروع (فرد / شركة)

 

1- الميزانية العمومية للعامين الأخيرين مصدقة حسب ما يقتضيه القانون (إدارة المشروع + نقابة المحاسبين العراقيين)

2 - سجلات للحركة النقدية لآخر ستة أشهر مع شراء وبيع الفواتير أو إيصالات وقسائم المدفوعات

3 - استيراد وتصدير المستندات

4- العقود المنفذة خلال العامين الماضيين والعقود الحالية (قيد التنفيذ)

5-شهادات الخبرة في الوظيفة وتأكيد الانتهاء

 

ثالثًا: في حالة كون الرهن العقاري المعروض منزلًا ، يجب أن يكون لدى العميل ضامن لديه تسهيلات بنكية ويفضل أن يكون عميلًا للبنك.

 

  يضمن التضامن المطلق الشروط:

 

1- يجب أن يكون لدى الضامن تسهيلات بنكية في مصرفنا أو في بنوك أخرى

2 - حضور الضامن للبنك لتوقيع الضمان مع جميع المستندات الشخصية المراد تقديمها

3- استفسر عن صفقات البنك مع العميل بالإضافة إلى استفسار البنك المركزي

4- ركز على معايير الائتمان الأساسية (الشخصية ، رأس المال ، الضمان ، شروط الدفع) في ملف الضامن وهو ملف العميل (حتى لو كان الضامن منتظمًا بحساب في أي بنك ، يجب أن نعرف مصادر دخله في حالة عدم وجود دفع

 

رابعا: الوضع القانوني: الأفراد ، الشركات الخاصة ، الشركات المختلطة ، الشركات والقطاع الحكومي

خامساً: القطاعات: الصناعة ، الزراعة ، التجارة ، الخدمات ، البناء والتشييد ، الإنشاءات ، النقل ، الاتصالات ، السياحة ، أو غير ذلك.

 

سادسا: عند ملء الطلب يجب أن يأخذ في الاعتبار ما يلي:

 

1- يجب تعبئة التقرير بواسطة الكمبيوتر فقط

2- يجب عدم حذف أو تغيير أي من الجداول في التقرير باستثناء الملاحظات لأنه لا يرسل مع التقرير ولكنه موجود فقط للمساعدة في ملء التقرير

3- في حالة عدم وجود إجابة لكتابة حقل معين (المعلومات غير متوفرة أو غير معروفة)

4- التاريخ المذكور في الصفحة رقم 1 هو تاريخ الزيارة

5 - في حالة قيام الشركة العميلة أو أي جهة غير فردية ، سنحتاج في الصفحة رقم 4 إلى تفويض العميل أو الشخص المفوض بتوقيعه نفسه في تسجيل الشركة مصحوبًا بختم الشركة أو الجهة المعنية.